In de driehoek Leek Nietap Terheijl komen diverse onderwerpen samen die vragen om een integrale, gemeentegrensoverschrijdende aanpak. De aanleiding om als gemeenten Noordenveld en Leek samen te kijken naar dit plangebied zit, naast een gezamenlijke wens voor kwaliteit, in een drietal aspecten.
1. Ontwikkelingen winkelcentrum Liekeblom
2. Projecten Programma Terheijl
3. Zoeklocatie basisschool De Flint

Doelstelling/probleemstelling
De vindbaarheid, uitstraling, kwaliteit en positionering van het parkeren is een probleem rondom de Liekeblom waardoor een nieuwe vestiging van een nieuwe trekker in het winkelcentrum niet makkelijk is. Hierdoor is de levensvatbaarheid van de Liekeblom in het geding. Zowel voor het centrum van Leek als voor de inwoners uit Nietap is het echter een belangrijk winkelcentrumgebied. Dit heeft de
gemeente Leek ook in haar detailhandelvisie (2017) benoemd.
Het plangebied ligt deels in Leek, deels in Noordenveld en valt daarbij onder het plangebied van het Programma Terheijl. Vanuit het programma spelen diverse projecten die samenkomen in deze 'oksel'.

Zo wordt het plangebied gezien als de noordelijke poort naar Terheijl toe, zijn er wensen voor verbindingen tussen Terheijl en Nienoord en ommetjes welke over oorspronkelijke verbindingen gewenst zijn. Het parkeerterrein op Noordenvelds grond gebied zou hierbij een rol kunnen spelen als startpunt voor verkenningen. Tevens is de landschappelijke inpassing van het terrein op dit moment niet optimaal en verdient dit zeker een kwaliteitsimpuls.

Als laatste is in het IHP van de gemeente Noordenveld opgenomen dat de basisschool in Nietap aan vervanging toe is en er een nieuwe locatie moet worden gezocht. Een van deze locaties is in dit plangebied. Over deze optie is overleg geweest tussen de onderwijsorganisaties uit Noordenveld en Westerkwartier: OPON en Quadraten

Keuzes/oplossingen
Deze aanleidingen versterken de wens vanuit beide gemeenten om het plangebied een kwaliteitsimpuls te geven. Dit past bij de doelstellingen zoals verwoord in het programma Terheijl en vertaald in het Ruimtelijk Kader Terheijl.
Op basis van de aanleiding en de gezamenlijke wens kwaliteit toe te voegen aan het plangebied is de doelstelling van dit project als volgt geformuleerd:
Voor het plangebied Leek- Nietap —Terheijl, als onderdeel van het Programma Terheijl, een ontwerp maken waarbij winkelcentrum de Liekeblom en de schoollocatie De Flint gezamenlijk gebruik maken van een veilige en kwalitatief hoogwaardige parkeerring en parkeerterrein die het centrum van Leek en de kern van Nietap met elkaar verbinden. Hierbij wordt de ruimtelijke kwaliteit van het plangebied
versterkt door gebruik te maken van de landschappelijke- en cultuurhistorische dragers van het plangebied en deze uit te breiden en te versterken.

Maatschappelijk draagvlak
Dit ontwerp maken we niet alleen maar juist met betrokken partijen zoals omwonenden, Handelsvereniging Leek- Nietap, Buurtschap Nietap- Terheijl, eigenaar Liekeblom en OPON. De gemeenten Leek en Noordenveld trekken ambtelijk gezamenlijk op en voorgesteld wordt om de Stuurgroep Samenwerking Leek- Roden de voortgang te laten bewaken.

Kosten
Het project valt onder het Programma TerheijI en binnen deze kaders worden de kosten gemaakt en gedeeld voor het maken van het ontwerp voor het plangebied.

Het streven is om voor het einde van het jaar een ontwerp door uw college en het college van Leek (mogelijk al Westerkwartier) te laten vaststellen.