Aangepaste bestemmingsplan op lege kavels Haarveld in Roden
24.Apr.2019
Roden - Ruim twintig jaar geleden is het bedrijventerrein Haarveld te Roden ontwikkeld. Een gebied voor hoogwaardige bedrijvigheid waarbij kennis een belangrijke rol speelt. Vanwege een nieuw trace van de ontsluitginsweg Vlasveen is in 2003 het bestemmingsplan gedeeltelijk herzien. Tot slot is in 2013 vanwege de zogenaamde actualisatieplicht het bestemmingsplan omgezet naar een beheersverordening. Hiermee zijn geen wijzigingen doorgevoerd en is de bestaande planologische situatie vastgelegd.

In de afgelopen jaren is gebleken dat voor de kavels op Haarveld onvoldoende belangstelling bestond. Om het tij te keren is een economisch onderzoek uitgevoerd waaruit bleek dat er een transformatie naar andere functies nodig was om tot uitgifte van de kavels te komen. Hierbij werd gedacht aan werk- wooncombinaties, verbreding van het type bedrijvigheid en tijdelijke functies zoals zonnepanelen.

Teneinde de functiewijziging naar wonen-werken mogelijk te maken is een nieuw bestemmingsplan noodzakelijk, Hierin is er meer ruimte voor een breder palet aan bedrijvigheid en zijn er (deels) bedrijfswoningen mogelijk. Daarnaast wordt in dit nieuwe bestemmingsplan de realisatie van twee zonnepaneelvelden permanent geregeld. Hiervoor zijn in 2017 al omgevingsvergunningen voor 10 jaar verleend. Het betreft hier een locatie aan de Ekkelkamp (Haarveld) en een locatie aan de Dwazziewegen (Bitseveld).

Zodra is ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan, de ontwerpwelstandsnota en het ontwerpbesluit hogere grenswaarden kunnen deze besluiten gedurende zes weken ter inzage worden gelegd. Nadien worden de reacties verzameld en verwerkt. Het college kan dan een besluit nemen op de hogere grenswaarden terwijl de raad het bestemmingsplan en de welstandsnota kan vaststellen. Vanwege de zomervakantie is de vaststelling van het bestemmingsplan en welstandsnota in oktober gepland. Foto Google Maps