Op 8 maart 2023 heeft de gemeenteraad besloten tot woningbouw op de locatie Maatlanden-de Zulthe. Deze locatie ligt ten westen van Roden en is de entree van het dorp vanaf Leek. De gemeenteraad heeft hierbij een aantal kaders vastgesteld, zoals ongeveer 100 woningen. Het gaat om huurwoningen en koopwoningen. Andere kaders zijn: water in het hart van het gebied, natuurlijke geluidswallen en enkele verkeersmaatregelen.
Op 16 januari heeft Noordenveld belangstellenden, belanghebbenden en toekomstige bewoners tijdens een bijeenkomst geïnformeerd over het bestemmingsplan voor de nieuw te ontwikkelen woonwijk Maatlanden-De Zulthe. De afgelopen maanden is verder gewerkt aan de uitwerking van het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan. Ook zijn de reacties op het ontwerp-bestemmingsplan bestudeerd.
Het doel is om de omgeving en (toekomstige) bewoners bij de ontwikkeling te betrekken en met elkaar van gedachten te wisselen over onder andere het type en de positie van de woningen. Ook kan worden meegedacht over onder andere de precieze ontsluiting van verkeer, de relatie tussen bestaande en nieuwe bouw en de inpassing van groen en water.
Voor het bestemmingsplan zijn er al veel onderzoeken gedaan. Zo zijn er grondboringen gedaan om inzicht te krijgen in de bovenlaag van de ondergrond. Ook is het terrein ingemeten en is er gekeken naar zowel Flora en fauna als de waterhuishouding. De aanwezige kabels en leidingen zijn in kaart gebracht en er is onderzoek gedaan naar de geluidssituatie. Er worden nog meer onderzoeken uitgevoerd. Naar bijvoorbeeld sonderingen om de draagkracht van de grond te weten en naar monitoring van de waterhuishouding.
Maatlanden de Zulthe is een driehoekig gebied tussen de Maatlanden en de Zulthe. Ten zuiden wordt het gebied begrensd door de Vredelaan.
Waar: RSG De Borgen, locatie De Esborg, Burchtlaan 2 in Roden
.gif)
.png)
 Resato Hydrogen Technology.png)
