Koelere woningmarkt in Noordenveld: Einde aan de prijsonstuwing?

Na drie jaar waarin de woningprijzen in Noordenveld stegen als nooit tevoren, is de ommekeer daar. Nieuwe cijfers van het Kadaster onthullen een opvallende trendbreuk: voor het eerst sinds jaren zijn de gemiddelde verkoopprijzen van huizen in de gemeente gedaald.

Waar huizenkopers vorig jaar nog flink moesten overbieden, lijkt de markt nu af te koelen. De piek van de afgelopen jaren, gedreven door krapte, lage rente en veel vraag, heeft plaatsgemaakt voor voorzichtigheid en prijsdruk.

Noordenveld was lang een gewilde regio met prijsstijgingen die zelfs boven het landelijk gemiddelde uitkwamen. Maar met een veranderend economisch klimaat, stijgende rentepercentages en een groeiend woningaanbod, krijgen ook hier verkopers te maken met een kritischer koperspubliek.

Het Kadaster spreekt van een eerste daling, maar benadrukt dat verdere ontwikkelingen per kwartaal moeten worden bekeken. Of dit het begin is van een structurele afvlakking of slechts een tijdelijke correctie, zal de tijd leren.

Voor nu is één ding duidelijk: de woningmarkt in Noordenveld is in beweging en dit keer niet alleen omhoog.