Noordenveld zonder nieuwe transformatiewoningen: forse daling ook zichtbaar in Drenthe
Uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat het aantal woningen dat in Nederland wordt gerealiseerd via transformatie – het ombouwen van kantoren, winkels, scholen of andere panden tot woonruimte – opnieuw is afgenomen. In 2024 kwamen er landelijk 7,9 duizend woningen bij op deze manier, een daling van zo’n 10 procent ten opzichte van 2023. Daarmee kwam ongeveer 9 procent van de landelijke woninggroei voort uit transformatie.
Geen transformatiewoningen in Noordenveld in 2024
In de gemeente Noordenveld werd in 2024 geen enkele woning toegevoegd via transformatie. Volgens de nieuwste CBS-tabellen staat het aantal transformatiewoningen voor Noordenveld op nul. Dat betekent dat er in het afgelopen jaar geen panden, zoals leegstaande winkels of kantoren, zijn omgebouwd tot woonruimte.
Dat is een opvallende ontwikkeling, want in eerdere jaren kwamen er in Noordenveld nog wel enkele woningen bij via transformatie. Zo lag het cijfer in 2023 nog rond de 10,9 per 10.000 inwoners, goed voor enkele tientallen nieuwe woningen. Nu is dat volledig stilgevallen: 0 procent van de woninggroei in 2024 kwam voort uit transformatie.
Terugval in heel Drenthe
Ook elders in Drenthe is de terugloop duidelijk zichtbaar. In 2024 kwamen er in de hele provincie samen nog maar ongeveer 75 nieuwe woningen bij via transformatie.
- Tynaarlo: 7 woningen
- Midden-Drenthe: 8 woningen
- Assen en Coevorden: elk 15 woningen
- Emmen: 10 woningen
- Hoogeveen: 30 woningen
- Meppel: 5 woningen
Ter vergelijking: in 2023 lag het aandeel transformatiewoningen in Assen nog rond de 30,8 procent van de totale woningtoevoeging, terwijl dat in 2024 was gezakt naar slechts 4 procent (15 van de 336 nieuwe woningen).
Landelijke trend: minder herbestemming
De CBS-cijfers bevestigen een landelijke trend waarin steeds minder nieuwe woningen ontstaan door het herbestemmen van bestaande panden. In totaal werden in 2024 nog 7,9 duizend woningen via transformatie gerealiseerd – een daling van 10 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Daarmee blijft nieuwbouw veruit de belangrijkste motor achter de groei van de woningvoorraad.
Voor Noordenveld is de daling zelfs volledig, met nul woningen uit transformatie. Ook Drenthe als geheel laat een forse afname zien, met slechts enkele tientallen nieuwe woningen per gemeente. De cijfers komen uit de CBS-publicatie over woningtransformaties, geactualiseerd in november 2025.
