Omwonenden Peize krijgen ongelijk: hofje aan Oude Velddijk kan worden gebouwd

De Raad van State heeft uitspraak gedaan over het bestemmingsplan voor de bouw van 20 woningen aan de Oude Velddijk in Peize. Verschillende omwonenden waren naar de rechter gestapt, omdat zij vinden dat zij niet goed zijn betrokken, dat er geen behoefte zou zijn aan deze woningen en dat er te weinig aandacht is voor zaken zoals wateroverlast, verkeersveiligheid en privacy.

De hoogste bestuursrechter oordeelt dat bijna alle bezwaren van de omwonenden niet slagen. De gemeente heeft volgens de rechter voldoende onderzocht hoe de woningen passen in de omgeving, hoe het zit met parkeren en wat de gevolgen zijn voor zonlicht, uitzicht en water. Ook is volgens de rechter duidelijk genoeg geregeld hoe de groenstroken moeten worden aangelegd.

Eén punt ging wel mis. Toen het plan in 2023 werd vastgesteld, had de gemeente nog geen officiële woonvisie, terwijl dat volgens de provinciale regels verplicht was. Dat maakt het besluit fout. Maar omdat de woonvisie later alsnog is vastgesteld en daarin staat dat Peize 200 tot 275 nieuwe woningen nodig heeft, is die fout inmiddels hersteld. Daarom blijven de regels van het bestemmingsplan toch geldig.

Een van de bewoners krijgt een schadevergoeding van 500 euro, omdat de procedure te lang heeft geduurd.

Kortom: Met deze uitspraak kunnen Stichting Knarrenhof en woningcorporatie Woonborg verder met de ontwikkeling van het hofje voor levensloopbestendige woningen aan de Oude Velddijk.

foto google view