Ook in Noordenveld blijft woningbouw achter bij plannen
Ook in Noordenveld blijft woningbouw achter bij plannen
NOORDENVELD – Ruim een kwart van de woningen die Nederlandse gemeenten de afgelopen vier jaar wilden bouwen, is niet gerealiseerd. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van de NOS samen met regionale en streekomroepen. Ook in de gemeente Noordenveld blijkt de praktijk weerbarstiger dan de ambities.
De gemeente heeft de afgelopen jaren stevig ingezet op woningbouw. In de woonvisie en het coalitieakkoord wordt gesproken over honderden nieuwe woningen in dorpen als Roden, Peize en Nieuw-Roden. Tot 2030 wil Noordenveld fors groeien om starters, gezinnen en senioren meer kansen te bieden op de woningmarkt.
Ambitie hoog, uitvoering lastig
Toch laten cijfers en eerdere berichtgeving zien dat de bouwproductie achterblijft bij de oorspronkelijke plannen. In de afgelopen jaren zijn minder woningen vergund en gebouwd dan vooraf werd gehoopt. Daarmee sluit Noordenveld aan bij het landelijke beeld dat nu naar buiten is gebracht.
De oorzaken zijn divers. Landelijke stikstofregels zorgden voor vertraging bij vergunningen. Ook bezwaarprocedures, stijgende bouwkosten, personeelstekorten en nieuwe wetgeving spelen een rol. Verschillende projecten in onder meer Peize en Roden liepen hierdoor vertraging op. In het meest recente coalitieakkoord sprak de gemeente Noordenveld de ambitie uit om tussen de 800 en 1000 nieuwe woningen te realiseren. Volgens de gemeente zijn daarvan tot nu toe 345 woningen daadwerkelijk gebouwd.
Grote projecten in voorbereiding
Dat betekent niet dat er niets gebeurt. In Roden-Zuid wordt gewerkt aan plannen voor honderden woningen. Ook in Peize-Zuid, Nieuw-Roden (Zuidpoort Terheijl) en op andere locaties in de gemeente staan projecten op stapel. Een deel daarvan zit nog in de planfase of wacht op verdere besluitvorming.
De gemeente heeft eerder aangegeven extra capaciteit in te zetten om woningbouw te versnellen. Via een online woningbouwkaart kunnen inwoners de voortgang van projecten volgen.
Druk op woningmarkt blijft groot
Ondertussen blijft de druk op de woningmarkt in Noordenveld hoog. Starters en jonge gezinnen hebben moeite om een betaalbare woning te vinden. De landelijke cijfers onderstrepen dat het realiseren van bouwplannen in de praktijk vaak ingewikkelder is dan op papier.
De komende jaren zal moeten blijken of Noordenveld de geplande inhaalslag kan maken en alsnog het beoogde aantal woningen weet te realiseren.
