Woningbouw langs Kanaalstraat: zestig huizen op plek gestopte winkel Buiter Roden
RODEN – Op de plek van het huidige detailhandelsbedrijf Buiter aan de Kanaalstraat 62 moet de komende jaren een nieuwe woonbuurt verrijzen. Onder de naam De Verbinding wordt gewerkt aan een plan voor 60 woningen.
Het woningaanbod moet bestaan uit sociale appartementen, betaalbare eengezinswoningen en tweekappers. Daarmee wil de ontwikkelaar bijdragen aan de woningbouwopgave in de gemeente Noordenveld.
De locatie ligt op een plek waar verschillende delen van Roden bij elkaar komen. De nieuwe woonbuurt moet een verbinding vormen tussen de nieuwere wijk aan de noordkant en de bestaande buurten aan de west- en zuidzijde. Een deel van het huidige bedrijventerrein blijft behouden, waardoor wonen en werken naast elkaar blijven bestaan.
Groen als uitgangspunt
Bij de verdere uitwerking wordt gekeken naar de aansluiting met de omgeving. De groene wig vanuit de Boterlinie blijft onderdeel van het gebied. De woningen worden zoveel mogelijk richting het groen geplaatst, waardoor vanuit de nieuwe buurt zicht blijft op het landschap.
Ook de uitstraling van de woningen moet aansluiten bij Roden. Daarbij wordt gedacht aan een dorpse schaal, rustige architectuur en materialen die passen bij de omgeving.
De bouw moet gefaseerd plaatsvinden. Eerst komen de grondgebonden woningen aan bod, daarna volgen de appartementen. De plannen worden samen met de gemeente en ontwerpende partijen verder uitgewerkt.
Met de verschillende woningtypen wil De Verbinding ruimte bieden aan verschillende groepen woningzoekenden en tegelijkertijd zorgen voor meer doorstroming op de woningmarkt. De nieuwe buurt moet uiteindelijk een plek worden waar jong en oud kunnen wonen, met het groen en de bestaande omgeving dichtbij.
Foto van Wijnen (Nieuwbouwbuurt De Verbinding in Roden)
