Energiekosten drukken op huishoudens in Noordenveld, energielabels onder vuur
Energiekosten drukken op huishoudens in Noordenveld, energielabels onder vuur
NOORDENVELD - Voor honderden huishoudens in Noordenveld blijft de energierekening een grote zorg. Uit nieuwe cijfers van het CBS en TNO blijkt dat 680 huishoudens in de gemeente kampen met energiearmoede. Daarnaast zijn ongeveer 1.900 huishoudens financieel kwetsbaar: zij kunnen hun energierekening nu nog betalen, maar lopen een groot risico als de energieprijzen opnieuw stijgen.
Huishoudens in energiearmoede hebben vaak een laag inkomen én wonen in een slecht geïsoleerde woning. Daardoor blijft de energierekening hoog, terwijl er weinig financiële ruimte is om die kosten op te vangen.
Huurders betalen mogelijk te veel
Voor huurders kan het probleem nog groter zijn. Zij betalen soms niet alleen een hoge energierekening, maar mogelijk ook een te hoge huur door een onjuist energielabel.
Sinds de invoering van het nieuwe woningwaarderingsstelsel telt het energielabel zwaarder mee bij het bepalen van de maximale huurprijs. Een beter label levert een verhuurder meer punten op, waardoor een hogere huur mag worden gevraagd.
Volgens de Woonbond blijken energielabels van oudere huurwoningen in de praktijk echter niet altijd overeen te komen met de werkelijke situatie. Zo zouden labels soms zijn gebaseerd op aannames over isolatie of op oude registraties die inmiddels achterhaald zijn. Daardoor kan een woning op papier energiezuinig lijken, terwijl bewoners juist kampen met tocht, kou en een hoge energierekening.
Een huurder uit de regio verwoordt het als volgt:
"Mijn woning heeft officieel energielabel B, maar de wind waait door de kozijnen. Ik betaal een hogere huur vanwege dat label, terwijl ik in de winter flink moet stoken."
Controleer het energielabel
Huurders die twijfelen aan het energielabel van hun woning kunnen verschillende stappen zetten:
Vraag het inspectierapport van het energielabel op bij de verhuurder.
Controleer via EP-online wanneer en hoe het energielabel is afgegeven.
Meld een vermoedelijk onjuist energielabel bij de Woonbond.
Dien zo nodig een verzoek in bij de Huurcommissie voor een onafhankelijke beoordeling.
Als de Huurcommissie vaststelt dat een energielabel niet klopt, kan het aantal huurpunten worden aangepast. Dat kan leiden tot een lagere huurprijs en in sommige gevallen zelfs tot terugbetaling van te veel betaalde huur.
De combinatie van stijgende energiekosten en mogelijk onjuiste energielabels maakt volgens belangenorganisaties dat huurders extra alert moeten zijn. Vooral bewoners van oudere huurwoningen doen er verstandig aan hun energielabel en de onderbouwing daarvan goed te controleren.
Foto's Oudere huurwoningen ter illustratie
