Woningbezitters Noordenveld zien WOZ-waarde harder stijgen dan in buurgemeenten

Woningbezitters Noordenveld zien WOZ-waarde harder stijgen dan in buurgemeenten

RODEN – Woningbezitters in de gemeente Noordenveld worden dit jaar geconfronteerd met een bovengemiddelde stijging van de WOZ-waarde. Uit de nieuwste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat de gemiddelde getaxeerde woningwaarde in de gemeente voor het eerst de grens van vier ton is gepasseerd en is uitgekomen op exact 434.000 euro. Met een stijging van ruim 12 procent ten opzichte van het voorgaande jaar laat Noordenveld niet alleen het landelijk gemiddelde (10,3 procent) achter zich, maar stijgen de waardes hier ook sneller dan in directe buurgemeenten zoals Tynaarlo en Westerkwartier.

Het is inmiddels het derde opeenvolgende jaar dat de huizenprijzen in Noordenveld sneller stijgen dan het landelijk gemiddelde. Deze aanhoudende opwaartse trend is lokaal sterker voelbaar dan in de rest van de regio. In de buurgemeente Tynaarlo steeg de gemiddelde WOZ-waarde het afgelopen jaar met 11,0 procent (naar € 463.000) en in het Westerkwartier bedroeg de stijging 10,6 procent (naar € 345.000). Ook de nabijgelegen centrumgemeenten Groningen en Assen bleven met een groei van respectievelijk 10,5 procent achter op de cijfers van Noordenveld. De sterke positie van Noordenveld wordt met name gedreven door de aanhoudende populariteit van forenzenkernen zoals Roden en Peize onder woningzoekers uit de stad Groningen.

Financiële impact en OZB-tarieven
De stijgende WOZ-waarde, die de feitelijke marktontwikkelingen met een jaar vertraging volgt, heeft direct invloed op de woonlasten van de inwoners. De hoogte van de rijksbelastingen en de gemeentelijke onroerendezaakbelasting (OZB) is immers aan deze waarde gekoppeld. Voor het huidige belastingjaar heeft de gemeente Noordenveld het OZB-tarief voor woningeigenaren vastgesteld op 0,08652 procent van de WOZ-waarde. Voor een eigenaar van een woning met de nieuwe gemiddelde waarde van € 434.000 betekent dit een jaarlijkse OZB-afdracht van exact € 375,49.

🔄 Vergelijkend overzicht woningmarkt